グリーンシティ弥生

  • 愛知県名古屋市南区弥生町

  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,699万円
22.1万円/㎡
相場
1,818万円
23.6万円/㎡
996
1,544
2,092
2,639
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜2,092万円
20.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンシティ弥生
1,699万円（22.1万円/㎡）/ 2階 / 77.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,699万円22.1万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/11/281,799万円23.4万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/10/171,297万円22.9万円1階 56.75㎡ 3DK南
2025/10/171,347万円23.7万円2階 56.75㎡ 3DK南
2025/10/081,799万円23.4万円2階 77.01㎡ 2LDK南西
2025/06/061,397万円24.6万円1階 56.75㎡ 3DK南
2025/06/061,397万円24.6万円2階 56.75㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グリーンシティ弥生
名古屋市南区弥生町
本笠寺駅12分 1,699万円22.1万円77.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1988年25戸RC
2024/10/06エスポア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅10分 1,490万円20.5万円72.73㎡2LDK1階 / 7階建 西1988年18戸RC
2025/06/02アルカディアタウン神宮南
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅4分 1,199万円17.9万円66.89㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年16戸RC
2025/11/17ユニーブル豊田本町
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅4分 1,299万円18.7万円69.4㎡1LDK4階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/12/14丸美ロイヤル道徳
名古屋市南区豊田一丁目
道徳駅4分 1,550万円23.0万円67.32㎡2SLDK2階 / 7階建 南1987年19戸RC
2024/03/15ニュー堀田サンハイツ
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅12分 1,190万円17.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2024/01/30ニュー堀田サンハイツB棟
名古屋市南区豊田四丁目
堀田駅11分 1,399万円20.1万円69.7㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年24戸RC
2025/08/21真栄マンション第2泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅12分 1,799万円23.6万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年26戸SRC
2025/12/01真栄マンション泉楽
名古屋市南区泉楽通四丁目
大江駅13分 1,599万円21.0万円76.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1984年40戸SRC
2024/03/30グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,480万円22.8万円64.82㎡2SLDK10階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2024/09/17宝汐田ハイツ
名古屋市南区汐田町
呼続駅11分 1,200万円19.7万円60.77㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年30戸SRC
2025/12/15丸美ロイヤル桜
名古屋市南区岩戸町
桜駅8分 1,780万円24.6万円72.48㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/10/17ライオンズマンション呼続公園
名古屋市南区曽池町二丁目
桜駅10分 1,450万円22.0万円65.96㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年28戸RC
2024/09/30ユーハウス宝生
名古屋市南区堤起町一丁目
大江駅11分 1,620万円22.7万円71.32㎡3LDK6階 / 8階建 南1985年50戸RC
2024/05/07ニューコーポ柴田
名古屋市南区元柴田西町一丁目
柴田駅4分 1,399万円17.2万円81.15㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年35戸RC
2024/08/15アメニティ桜本町
名古屋市南区元桜田町二丁目
桜本町駅7分 1,850万円25.9万円71.55㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年14戸RC
2025/10/27レインボー柴田
名古屋市南区大同町五丁目
大同町駅4分 1,490万円24.3万円61.36㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年20戸SRC
2024/05/29アクトピア新瑞
名古屋市南区平子二丁目
鶴里駅10分 1,399万円21.8万円64.18㎡2SLDK1階 / 4階建 南1988年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市南区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は名古屋市南区の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市南区
17.9万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名グリーンシティ弥生
所在地愛知県名古屋市南区弥生町
交通名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩12分
築年月1988年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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